UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 000 €
23 RUE PIERRE LOTI 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1328
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055092. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lune-Mouissèques
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 261 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 415 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron45 m
KennedyRéseau Mistral;Téléphérique Faron105 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
La Barre (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron125 m
Port (La Seyne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+26,9% évolution globale
79 079 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² +25,5% 2025
67 725 €
2 335 EUR/m² +14,8% 2025
59 000 €
2 107 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2023
78 400 €
2 450 EUR/m² -14,7% 2022
91 900 €
3 169 EUR/m² -17,2% 2022
111 000 €
2 313 EUR/m² +48,0% 2022
75 000 €
1 250 EUR/m² -14,8% 2021
88 000 €
1 872 EUR/m² +31,3% 2020
67 000 €
2 094 EUR/m² -1,5% 2018
68 000 €
2 125 EUR/m² -43,3% 2016
120 000 €
1 364 EUR/m² +140,0% 2016
50 000 €
714 EUR/m² -25,4% 2016
67 000 €
1 457 EUR/m²Biens comparables
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