UNE MAISON 5 pièces — 332 500 €
9999 CHE DES MARTELIERES 83136 NEOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 618 m²
Prix/m²3 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1560
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1560
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Néoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence N�oules (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Néoules
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 25
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Croisement de NéoulesMOUVENBUS 2458 m
Croisement de NéoulesMOUVENBUS 2480 m
Croisement de NéoulesMOUVENBUS 2480 m
Halte RoutièreZOU ! Scolaire583 m
Halte Routière Fond MarcellinMOUVENBUS 2586 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
218 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
674 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 500 €prix moyen
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