UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
172 RUE JEANNE D ARC 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle BM218
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054365. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route d'Houplines 4
Revenus
18 340 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-62-COM9
RHDF-59-P11
Arrêts les plus proches
L'OctroiILEVIA102 m
L'OctroiILEVIA143 m
RepubliqueILEVIA381 m
Place ChanzyILEVIA385 m
RepubliqueILEVIA416 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+83,3% évolution globale
100 889 €prix moyen
2025
110 000 €
2 245 EUR/m² -18,5% Vente actuelle 2023
135 000 €
3 000 EUR/m² +10,7% 2022
122 000 €
2 711 EUR/m² +6,1% 2022
115 000 €
1 337 EUR/m² +11,7% 2017
103 000 €
1 198 EUR/m² +39,2% 2015
74 000 €
1 682 EUR/m² -17,8% 2015
90 000 €
1 837 EUR/m² -9,1% 2014
99 000 €
2 200 EUR/m² +65,0% 2014
60 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux514 m · Public
Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1