UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
16 RUE ERNEST COUTEAUX 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain114 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AB334
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15054329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Fort Philippe
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1268 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1294 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1296 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 857 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2016
110 000 €
1 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Groupe scolaire Michelet - Islandais201 m · Public
Ecole
Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore317 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault463 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Manier636 m · Public
Permis de construire Commune de GRAVELINES
168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
2
9 logements1