UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €
22 PL DU DOC CALMETTE 59820 GRAVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²3 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN1034
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13722944. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +79,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Fort Philippe
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 602 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
31%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gravelines (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gravelines
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1276 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1277 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+47,2% évolution globale
160 200 €prix moyen
2024
265 000 €
3 442 EUR/m² +76,7% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 948 EUR/m² +31,6% 2017
114 000 €
1 606 EUR/m² +23,9% 2015
92 000 €
1 614 EUR/m² -48,9% 2014
180 000 €
577 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAVELINES
168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement128 m²1
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1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025
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9 logements1