UNE MAISON 3 pièces — 108 000 €
9 RUE ABBE CHAPDELEINE 35270 MEILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB159
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053726. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meillac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+881,8% évolution globale
59 800 €prix moyen
2025
108 000 €
1 102 EUR/m² +260,0% Vente actuelle 2018
30 000 €
448 EUR/m² -64,7% 2018
85 000 €
472 EUR/m² +30,8% 2016
65 000 €
774 EUR/m² +490,9% 2015
11 000 €
164 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics15 · 33 m
Sport/Loisirs7 · 195 m
Santé4 · 88 m
Commerces2 · 51 m
Enseignement1 · 257 m
Transports1 · 203 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel255 m · Public
Permis de construire Commune de MEILLAC
59permis récents
81logements autorisés
5 591 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
4 logements336 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
12 logements1