UNE MAISON 4 pièces — 189 525 €
18 ALL DU RUISSEAU 35270 MEILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 525 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E498
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011123. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Meillac (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meillac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 525 €prix moyen
2025
189 525 €
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Transports1 · 122 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique la Tribu Arc-en-Ciel540 m · Public
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