UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 000 €
9014 PORCELONE 20167 AJACCIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT161
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053678. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suartello
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Ajaccio (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,019,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
10,524,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ajaccio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/12/1999 - 28/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2014 - 11/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
muvitarra35
Arrêts les plus proches
RANUCCHIETTOmuvitarra226 m
RANUCCHIETTOmuvitarra230 m
RANUCCHIETTOmuvitarra230 m
RANUCCHIETTOmuvitarra230 m
ACQUALONGA STADEmuvitarra463 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Nationale T22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m 🚗
Nationale T22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Nationale T22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-50,2% évolution globale
149 783 €prix moyen
2025
142 000 €
2 328 EUR/m² -11,3% Vente actuelle 2023
160 000 €
2 051 EUR/m² -52,9% 2023
340 000 €
645 EUR/m² +181,6% 2023
120 720 €
4 643 EUR/m² +9,7% 2022
110 000 €
2 292 EUR/m² -63,3% 2021
300 000 €
625 EUR/m² +127,3% 2021
132 000 €
2 164 EUR/m² +38,5% 2021
95 320 €
3 666 EUR/m² +34,3% 2019
71 000 €
1 246 EUR/m² -23,7% 2018
93 000 €
3 577 EUR/m² -7,0% 2018
100 000 €
2 083 EUR/m² -13,0% 2017
115 000 €
1 597 EUR/m² -4,7% 2015
120 702 €
2 874 EUR/m² +94,7% 2015
62 000 €
2 385 EUR/m² -78,2% 2014
285 000 €
541 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (317)
Services publics167 · 1 m
Commerces82 · 179 m
Santé37 · 139 m
Sport/Loisirs17 · 187 m
Enseignement8 · 512 m
Transports4 · 630 m
Tourisme2 · 327 m
Écoles (5)
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Ecole élémentaire Bilingue Mezzavia322 m · Public
Collège
Collège Saint-Paul672 m · Privé
Collège
Collège du Stilettu981 m · Public
Lycée
Ecole technique privée de l'ACA Ajaccio1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Bodiccione Jean Moulin Ajaccio1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AJACCIO
560permis récents
10 532logements autorisés
690 660 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
99 logements6 196 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 420 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1