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Vendu 196 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 841 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

183 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AM1053

Contenance14 914 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro1053

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053328. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 581 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

7,00%

Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Collège F FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m

Collège F FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron90 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron108 m

Font de FillolRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

112 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

112 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

112 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+19,5% évolution globale

173 541 €prix moyen

2025

196 000 €

2 841 EUR/m² +276,9% Vente actuelle

2025

52 000 €

-78,5%

2025

241 850 €

4 243 EUR/m² +867,4%

2025

25 000 €

-88,4%

2025

216 405 €

3 136 EUR/m² -13,4%

2025

249 800 €

3 674 EUR/m² +44,4%

2025

173 000 €

3 035 EUR/m² +0,6%

2024

172 000 €

2 915 EUR/m² -26,8%

2024

235 000 €

3 983 EUR/m² -27,5%

2024

324 000 €

3 951 EUR/m² +980,0%

2024

30 000 €

-88,6%

2024

263 000 €

3 207 EUR/m² +952,0%

2023

25 000 €

-87,4%

2023

198 000 €

2 912 EUR/m² -16,8%

2023

238 000 €

3 500 EUR/m² +40,0%

2023

170 000 €

2 982 EUR/m² -10,5%

2022

190 000 €

3 167 EUR/m² -15,0%

2022

223 600 €

3 923 EUR/m² +2,3%

2022

218 550 €

3 704 EUR/m² -12,6%

2022

250 000 €

3 049 EUR/m² -19,1%

2022

309 000 €

3 723 EUR/m² +208,0%

2022

100 323 €

1 475 EUR/m² -65,4%

2022

290 000 €

3 494 EUR/m² +56,8%

2022

185 000 €

3 304 EUR/m² +27,6%

2022

145 000 €

2 132 EUR/m² -21,6%

2021

185 000 €

2 569 EUR/m² -8,1%

2021

201 210 €

2 959 EUR/m² +704,8%

2021

25 000 €

-89,7%

2021

242 800 €

3 571 EUR/m² +1 634,3%

2021

14 000 €

-92,1%

2021

178 000 €

2 967 EUR/m² -22,3%

2021

229 000 €

4 018 EUR/m² +24,2%

2020

184 350 €

3 125 EUR/m² -73,9%

2020

705 000 €

11 750 EUR/m² +239,8%

2020

207 500 €

3 051 EUR/m² +730,0%

2020

25 000 €

-87,7%

2019

203 600 €

3 393 EUR/m² -0,7%

2019

205 000 €

2 010 EUR/m² +1 266,7%

2019

15 000 €

-91,2%

2019

170 000 €

2 429 EUR/m² +1 600,0%

2019

10 000 €

143 EUR/m² -93,9%

2018

164 700 €

2 889 EUR/m² -11,0%

2018

185 000 €

2 721 EUR/m² -17,8%

2018

225 000 €

3 309 EUR/m² +15,5%

2018

194 880 €

2 866 EUR/m² +25,7%

2018

155 000 €

2 627 EUR/m² +588,9%

2018

22 500 €

-10,0%

2018

25 000 €

+25,0%

2018

20 000 €

-87,8%

2018

164 000 €

2 412 EUR/m²

Biens comparables

3 539 EUR/m²396 m2025

3 571 EUR/m²765 m2025

63 m²

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