UNE MAISON 4 pièces — 571 180 €
30 AV DE LA COLLE 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 571 180 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²5 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM318
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15053046. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 2 073 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR21
Lignes d'Azur14
ZOU ! Scolaire13
ZOU ! Proximité1
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LA GRANGE RIMADE (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR136 m
Shopping PromenadeLignes d'Azur238 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Route intercommunale M2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
571 180 €prix moyen
2025
571 180 €
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Tourisme6 · 409 m
Enseignement5 · 134 m
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Collège
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Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges690 m · Public
Ecole
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Ecole
Ecole maternelle Les Plans719 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges721 m · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
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5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
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