UNE MAISON 4 pièces — 565 000 €
134 A AV DES ALPES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 396 m²
Prix/m²5 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL214
Contenance2 097 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14750414. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
27 140 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR18
Lignes d'Azur15
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
LE GUE / SHOPPING PROMENADETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR143 m
Shopping PromenadeLignes d'Azur172 m
DRAKKARTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR255 m
DrakkarLignes d'Azur255 m
Le Gué / Shopping PromenadeLignes d'Azur270 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M336Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Route intercommunale M436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route intercommunale M436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
565 000 €prix moyen
2025
565 000 €
5 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé257 · 99 m
Commerces119 · 99 m
Transports27 · 374 m
Sport/Loisirs6 · 323 m
Tourisme5 · 488 m
Enseignement2 · 357 m
Écoles (9)
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool429 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Georges1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Georges1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Plans1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Plans1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1