UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
17 CHE DU COLLET DES GRAILLES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain467 m²
Prix/m²3 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP397
Contenance467 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953528. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Véran
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 1 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR16
Lignes d'Azur10
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
LE TUNNELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR194 m
Le TunnelZOU ! Scolaire196 m
LE TUNNELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR198 m
Le TunnelZOU ! Scolaire203 m
LA ROSERAIETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR332 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
728 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
3 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (708)
Santé283 · 181 m
Services publics271 · 81 m
Commerces95 · 181 m
Transports32 · 119 m
Sport/Loisirs15 · 405 m
Enseignement7 · 521 m
Tourisme5 · 447 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Plans447 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Plans447 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Enjoyschool554 m · Privé
Collège
Collège Romée de Villeneuve599 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Fontaine886 m · Privé
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1