UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

12 RUE DOC CALMETTE 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Vendu le 06 mars 2025
1 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²1 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC127
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15052272. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
7,83%
Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)42
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Ty NevezLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)146 m
Ty NevezLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)156 m
Matilin An DallLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)276 m
Rp du GouelouLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)302 m
Rp du GouelouLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)317 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+266,7% évolution globale
132 748 €prix moyen
2025
220 000 €
2 095 EUR/m² +91,3%
2025
115 000 €
1 494 EUR/m² -43,8% Vente actuelle
2023
204 742 €
1 950 EUR/m² +219,9%
2018
64 000 €
744 EUR/m² +6,7%
2016
60 000 €
779 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
172 500 €
2 240 EUR/m²62 m2025
77 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 133 EUR/m²84 m2025
75 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 494 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (254)

Santé89 · 126 m
Services publics82 · 160 m
Commerces34 · 157 m
Sport/Loisirs29 · 334 m
Enseignement9 · 274 m
Tourisme9 · 588 m
Transports2 · 666 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou368 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry462 m · Public
Collège
Collège Tanguy Prigent558 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame du Mur786 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Morlaix799 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement41 m²1