UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

4 RUE GEORGES BIZET 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Vendu le 23 août 2025
2 133 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR45
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045708. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 731 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)43
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Ty NevezLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)107 m
Ty NevezLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)108 m
Matilin An DallLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)204 m
Rp du GouelouLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)247 m
Rp du GouelouLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)266 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
172 500 €
2 240 EUR/m²139 m2025
77 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 986 EUR/m²317 m2025
69 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 133 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (241)

Santé84 · 210 m
Services publics74 · 148 m
Commerces37 · 216 m
Sport/Loisirs29 · 265 m
Enseignement8 · 282 m
Tourisme7 · 663 m
Transports2 · 735 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry402 m · Public
Collège
Collège Tanguy Prigent500 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame du Mur828 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes851 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement41 m²1