UNE MAISON 4 pièces — 172 500 €
5 RUE DOC CALMETTE 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC118
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15207946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)42
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
Ty NevezLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)166 m
Ty NevezLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)180 m
Matilin An DallLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)311 m
Rp du GouelouLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)363 m
VilleneuveLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)374 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D769Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Départementale D769Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+127,0% évolution globale
101 375 €prix moyen
2025
172 500 €
2 240 EUR/m² +139,6% Vente actuelle 2020
72 000 €
935 EUR/m² -15,3% 2019
85 000 €
1 104 EUR/m² +11,8% 2018
76 000 €
987 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (268)
Santé96 · 85 m
Services publics88 · 160 m
Commerces37 · 101 m
Sport/Loisirs28 · 381 m
Enseignement9 · 246 m
Tourisme8 · 562 m
Transports2 · 604 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou429 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry481 m · Public
Collège
Collège Tanguy Prigent574 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame du Mur732 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Morlaix753 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement41 m²1