UNE MAISON 5 pièces — 232 000 €
42 ALL DU BOIS SALE 45770 SARAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN371
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051775. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 739 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Chêne Maillard
Revenus
25 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saran (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saran
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)13
Résatao Orl13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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BOIS SALÉ 1Résatao Orl79 m
Bois SaléRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
Bois SaléRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
Bois SaléTAO (Orléans)85 m
Bois SaléTAO (Orléans)101 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 000 €prix moyen
2025
232 000 €
2 795 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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