UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €
19 RUE PAUL LANGEVIN 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH445
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Résatao Orl15
TAO (Orléans)13
Arrêts les plus proches
Paul EluardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41182 m
PAUL ELUARD 2Résatao Orl182 m
Paul EluardTAO (Orléans)182 m
PAUL ELUARD 1Résatao Orl185 m
Paul EluardTAO (Orléans)185 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 65 dBLn 57 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Départementale/Route nommée D2060 - Tangentielle EstType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,7% évolution globale
143 834 €prix moyen
2025
181 000 €
2 057 EUR/m² +69,7% Vente actuelle 2019
106 667 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics123 · 83 m
Commerces34 · 595 m
Santé31 · 326 m
Sport/Loisirs11 · 681 m
Enseignement8 · 432 m
Tourisme6 · 736 m
Transports3 · 441 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Brel351 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Brel375 m · Public
Collège
Collège André Chêne969 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Jourdain1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie1.0 km · Public
Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS
233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1