UNE MAISON 3 pièces — 132 163 €
3 IMP DU TURBOT 40530 LABENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 163 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP136
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361307. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Labenne (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,319,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labenne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe28/01/2014 - 04/02/2014
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
YEGO6
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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LabenneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault254 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Départementale D810Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-49,2% évolution globale
255 041 €prix moyen
2025
132 163 €
1 888 EUR/m² -62,2% Vente actuelle 2025
350 000 €
4 167 EUR/m² +25,9% 2024
278 000 €
3 971 EUR/m² +6,9% 2020
260 000 €
3 714 EUR/m²Biens comparables
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