UNE MAISON 4 pièces — 209 000 €
10 RUE DE SAVOIE 66330 CABESTANY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²2 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT80
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051495. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cabestany (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,517,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabestany
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Sankéo49
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
BajolesSankéo211 m
BajolesSankéo211 m
BajolesSankéo215 m
BajolesSankéo220 m
BajolesSankéo220 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+158,0% évolution globale
157 800 €prix moyen
2025
209 000 €
2 580 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2024
185 000 €
2 033 EUR/m² +20,1% 2017
154 000 €
1 901 EUR/m² -3,8% 2016
160 000 €
1 975 EUR/m² +97,5% 2014
81 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (332)
Services publics170 · 43 m
Santé103 · 67 m
Commerces28 · 250 m
Sport/Loisirs18 · 314 m
Enseignement7 · 157 m
Transports4 · 280 m
Tourisme2 · 673 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Buffon247 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlie Chaplin391 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pau Casals498 m · Public
Collège
Collège Pau Casals498 m · Public
Permis de construire Commune de CABESTANY
555permis récents
1 149logements autorisés
110 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
25 logements2 453 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement238 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1