UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
63 B PROM ROBERT SCHUMAN 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AI570
Contenance2 042 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro570
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050903. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -64,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoles
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,39%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Zest27
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité7
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER62 m
Le SolenzaraZOU ! Express75 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER75 m
Le SolenzaraZOU ! Express76 m
Le SolenzaraAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER76 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-13,1% évolution globale
246 181 €prix moyen
2025
347 500 €
4 894 EUR/m² +55,8% 2025
223 000 €
5 439 EUR/m² +147,8% 2025
90 000 €
1 800 EUR/m² -84,2% Vente actuelle 2023
567 854 €
7 098 EUR/m² +3 240,3% 2023
17 000 €
+13,3% 2022
15 000 €
-91,4% 2022
175 000 €
4 730 EUR/m² -23,2% 2022
228 000 €
6 514 EUR/m² -1,7% 2022
232 000 €
6 444 EUR/m² -51,9% 2021
482 500 €
9 650 EUR/m² +166,6% 2021
181 000 €
5 839 EUR/m² +98,9% 2020
91 000 €
7 000 EUR/m² +102,2% 2019
45 000 €
-90,8% 2019
490 000 €
9 800 EUR/m² +263,0% 2018
135 000 €
4 500 EUR/m² -63,0% 2018
365 000 €
5 984 EUR/m² +15,0% 2017
317 500 €
5 292 EUR/m² -21,6% 2017
405 000 €
5 063 EUR/m² +55,8% 2017
260 000 €
4 262 EUR/m² +130,1% 2016
113 000 €
2 897 EUR/m² -46,9% 2016
213 000 €
4 260 EUR/m² -57,4% 2015
500 000 €
5 747 EUR/m² +3 233,3% 2014
15 000 €
-96,3% 2014
400 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (551)
Services publics279 · 43 m
Santé140 · 31 m
Commerces66 · 30 m
Sport/Loisirs21 · 107 m
Transports20 · 90 m
Tourisme15 · 259 m
Enseignement10 · 230 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pagnol169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Manon des Sources236 m · Public
Lycée
Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolès289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles318 m · Privé
Collège
Institution Saint-Joseph Carnolès431 m · Privé
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements386 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire août 2025
1
6 logements580 m²1
Permis de construire août 2025
1
49 logements4 200 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
16 logements1 194 m²1