UN APPARTEMENT 2 pièces — 199 000 €
15 RUE STE GENEVIEVE 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AI131
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050739. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 797 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 225
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 284 m
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Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2154 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+17,1% évolution globale
218 893 €prix moyen
2025
199 000 €
4 146 EUR/m² -20,4% Vente actuelle 2024
250 000 €
4 098 EUR/m² -1,6% 2022
254 000 €
3 908 EUR/m² +70,5% 2021
149 000 €
2 099 EUR/m² +49,0% 2017
100 000 €
3 226 EUR/m² -19,0% 2017
123 500 €
1 900 EUR/m² -15,1% 2017
145 500 €
2 466 EUR/m² +8,4% 2017
134 200 €
2 065 EUR/m² +7,4% 2017
125 000 €
3 906 EUR/m² -45,7% 2016
230 000 €
3 770 EUR/m² -22,6% 2016
297 000 €
2 970 EUR/m² +35,4% 2015
219 300 €
3 595 EUR/m² -67,2% 2015
668 000 €
2 420 EUR/m² +292,9% 2014
170 000 €
3 542 EUR/m²Biens comparables
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