UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 500 €
12 AV DE MONT L'EVEQUE 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 500 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain259 m²
Prix/m²3 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY163
Contenance2 632 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 225
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
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SENLIS - Tour de Ville - Grand cerfAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2280 m
SENLIS - Tour de Ville - Grand cerfAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2284 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1324Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
267 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-86,4% évolution globale
158 193 €prix moyen
2025
22 000 €
-86,3% 2025
160 500 €
3 147 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2023
330 000 €
4 024 EUR/m² +175,0% 2023
120 000 €
3 158 EUR/m² -25,0% 2023
160 000 €
2 759 EUR/m² +966,7% 2023
15 000 €
-88,5% 2022
130 000 €
2 708 EUR/m² -52,0% 2022
271 000 €
3 712 EUR/m² +1 542,4% 2022
16 500 €
-89,1% 2021
152 000 €
4 108 EUR/m² -66,0% 2020
447 000 €
3 921 EUR/m² +2 316,2% 2020
18 500 €
-83,3% 2020
111 000 €
3 171 EUR/m² -7,5% 2020
120 000 €
1 132 EUR/m² -16,9% 2019
144 400 €
3 903 EUR/m² +725,1% 2018
17 500 €
-93,3% 2018
263 000 €
2 369 EUR/m² +1 095,5% 2017
22 000 €
+4,8% 2017
21 000 €
-93,5% 2017
321 300 €
3 031 EUR/m² +42,8% 2017
225 000 €
3 082 EUR/m² +61,4% 2016
139 400 €
1 859 EUR/m² -47,4% 2016
265 000 €
3 732 EUR/m² +1 666,7% 2016
15 000 €
-93,6% 2015
235 300 €
2 978 EUR/m² -31,8% 2015
345 000 €
3 255 EUR/m² +91,7% 2014
180 000 €
2 195 EUR/m² +11,1% 2014
162 000 €
3 375 EUR/m²Biens comparables
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