UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
4 RUE DU LONG FILET 60300 SENLIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AI177
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808073. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Senlis (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senlis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 225
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Arrêts les plus proches
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2180 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2211 m
Bordeaux-OdentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
SENLIS - Bordeaux - OdentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2233 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+73,5% évolution globale
137 747 €prix moyen
2025
170 000 €
4 359 EUR/m² +1 088,8% Vente actuelle 2025
14 300 €
-4,7% 2024
15 000 €
-90,4% 2024
156 500 €
3 726 EUR/m² -4,6% 2023
164 000 €
3 417 EUR/m² +85,1% 2022
88 600 €
1 926 EUR/m² -53,6% 2022
191 000 €
2 938 EUR/m² +23,2% 2022
155 000 €
3 780 EUR/m² +36,0% 2022
114 000 €
1 754 EUR/m² -28,7% 2021
160 000 €
3 721 EUR/m² +57,6% 2021
101 500 €
3 904 EUR/m² -22,5% 2021
131 000 €
3 195 EUR/m² -3,0% 2021
135 000 €
3 553 EUR/m² +22,7% 2021
110 000 €
3 056 EUR/m² -24,1% 2021
145 000 €
2 900 EUR/m² +61,1% 2020
90 000 €
3 462 EUR/m² -39,0% 2019
147 500 €
2 682 EUR/m² -3,6% 2019
153 000 €
2 318 EUR/m² +112,5% 2019
72 000 €
3 429 EUR/m² -59,8% 2019
179 000 €
3 653 EUR/m² -31,2% 2018
260 000 €
3 250 EUR/m² +114,0% 2018
121 500 €
2 641 EUR/m² -0,4% 2016
122 000 €
2 905 EUR/m² -31,6% 2016
178 400 €
3 076 EUR/m² +14,4% 2016
156 000 €
2 364 EUR/m² -10,8% 2016
174 905 €
1 698 EUR/m² -31,1% 2014
253 719 €
6 506 EUR/m² +158,9% 2014
98 000 €
3 769 EUR/m²Biens comparables
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