UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 500 €
119 B RUE DE LA REPUBLIQUE 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 9 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AX465
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)45
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix5
Arrêts les plus proches
Palais des CongrèsR'bus (Rochefort Océan)238 m
Palais des CongrèsR'bus (Rochefort Océan)247 m
Palais des CongrèsR'bus (Rochefort Océan)258 m
RFT Roy BryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix301 m
Roy Bry Quai 2R'bus (Rochefort Océan)314 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-48,1% évolution globale
148 571 €prix moyen
2025
67 500 €
1 607 EUR/m² +382,1% Vente actuelle 2025
14 000 €
-87,8% 2024
114 300 €
2 721 EUR/m² -37,7% 2024
183 500 €
2 780 EUR/m² +26,6% 2024
145 000 €
2 197 EUR/m² +1 350,0% 2024
10 000 €
-98,5% 2023
650 000 €
2 995 EUR/m² +113,1% 2022
305 000 €
3 211 EUR/m² +37,4% 2022
222 000 €
2 523 EUR/m² +16,8% 2022
190 000 €
2 879 EUR/m² -25,8% 2021
256 000 €
2 415 EUR/m² +132,7% 2020
110 000 €
2 075 EUR/m² +69,2% 2020
65 000 €
2 826 EUR/m² -60,6% 2019
165 000 €
2 115 EUR/m² +50,0% 2019
110 000 €
1 618 EUR/m² +22,2% 2019
90 000 €
577 EUR/m² +50,0% 2019
60 000 €
308 EUR/m² -25,0% 2019
80 000 €
510 EUR/m² -42,4% 2018
139 000 €
1 986 EUR/m² +33,7% 2018
104 000 €
1 529 EUR/m² -13,3% 2018
120 000 €
1 364 EUR/m² +5,3% 2018
114 000 €
1 295 EUR/m² -15,6% 2018
135 000 €
1 274 EUR/m² +107,7% 2018
65 000 €
890 EUR/m² -83,8% 2017
400 000 €
675 EUR/m² +508,8% 2017
65 700 €
1 564 EUR/m² +31,4% 2015
50 000 €
4 167 EUR/m² -61,5% 2014
130 000 €
1 970 EUR/m²Biens comparables
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