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Vendu 276 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain512 m²

Prix/m²2 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL122

Contenance512 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14029981. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 486 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartiers Est-Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

40%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 1 122 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

276 000 €prix moyen

2024

276 000 €

2 486 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 5p

190 000 €

1 652 EUR/m²657 m2025

2 640 EUR/m²276 m2025

125 m²

Services à proximité

Équipements (257)

Santé89 · 382 m

Services publics84 · 282 m

Commerces58 · 246 m

Sport/Loisirs11 · 384 m

Enseignement10 · 670 m

Tourisme3 · 481 m

Transports2 · 531 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Les Jardins660 m · Public

Collège

Collège Jules Ferry747 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry747 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis788 m · Privé

Médico-social

Institut Médico-Educatif Terres de Montaigu889 m · Privé