Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AD309

Contenance1 125 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049492. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 310 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 545 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

62%Locataires

25%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,7%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence G�rardmer (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,015,9 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,5 EUR/m²

4,06%

Loyer estimé : 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gérardmer

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 05/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526

Fluo Grand Est 885

Arrêts les plus proches

GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88246 m

GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52246 m

GERARDMER - Halle des SportsFluo Grand Est 88510 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-45,4% évolution globale

288 408 €prix moyen

2025

201 400 €

3 533 EUR/m² +6,0% Vente actuelle

2025

190 000 €

1 743 EUR/m² -53,7%

2022

410 000 €

2 158 EUR/m² +46,4%

2020

280 000 €

1 279 EUR/m² 0,0%

2019

280 000 €

214 EUR/m² -24,1%

2016

369 050 €

566 EUR/m²

Biens comparables

3 200 EUR/m²299 m2025

3 266 EUR/m²1.7 km2025

47 m²

Services à proximité

Équipements (383)

Services publics126 · 29 m

Commerces105 · 21 m

Santé89 · 73 m

Sport/Loisirs32 · 104 m

Tourisme17 · 100 m

Enseignement11 · 285 m

Transports3 · 217 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame266 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Gérardmer296 m ·

Ecole

Ecole Primaire - Jean Macé-314 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN381 m · Public

Lycée

Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et de l'alimentation Jean-Baptiste-Siméon Chardin381 m · Public

Permis de construire Commune de GERARDMER

572permis récents

974logements autorisés

94 672 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement57 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement147 m²1