UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
185 RTE DE L ETOILERIE 63870 ORCINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 101 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB44
Contenance2 101 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 528 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Orcines (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcines
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
T2C12
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand L'EtoilerieT2C216 m
L'EtoilerieT2C216 m
Le Gressigny MicolineT2C291 m
Clermont-Ferrand Le Gressigny MicolineT2C291 m
BonnabryT2C440 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 967 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (13)
Services publics9 · 241 m
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Santé1 · 425 m
Sport/Loisirs1 · 622 m
Tourisme1 · 991 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de ORCINES
202permis récents
214logements autorisés
23 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1