UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
3 RUE DE L ABREUVOIR 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B704
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049365. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 830 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 424
RHDF-59-P3A10
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DOUCHY NATIONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4138 m
PARRAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4305 m
PARRAINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4308 m
DOUCHY-LES-MINES - ParrainRHDF-59-P3A312 m
DOUCHY-LES-MINES - ParrainRHDF-59-P3A312 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D249Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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20 067 m²surface plancher
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1
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