UN APPARTEMENT 3 pièces — 93 700 €
28 B RUE DE L ARMILLERIE 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 700 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BK526
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
17 310 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
16%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités40
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Cars Région Isère2
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-13,3% évolution globale
90 930 €prix moyen
2025
39 000 €
1 500 EUR/m² -58,4% 2025
93 700 €
1 536 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2024
102 000 €
729 EUR/m² -46,0% 2023
189 000 €
1 005 EUR/m² +159,8% 2023
72 750 €
1 582 EUR/m² -23,0% 2023
94 500 €
1 549 EUR/m² -30,0% 2023
135 000 €
1 570 EUR/m² +694,1% 2022
17 000 €
279 EUR/m² -85,5% 2022
117 000 €
1 170 EUR/m² -35,0% 2020
179 990 €
2 118 EUR/m² +110,5% 2019
85 500 €
1 069 EUR/m² +98,8% 2017
43 000 €
395 EUR/m² 0,0% 2017
43 000 €
1 000 EUR/m² -51,1% 2016
87 900 €
1 953 EUR/m² +46,5% 2015
60 000 €
1 200 EUR/m² -64,4% 2015
168 600 €
1 984 EUR/m² +164,3% 2015
63 800 €
1 357 EUR/m² +41,8% 2014
45 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
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