UN APPARTEMENT 3 pièces — 84 800 €

6 RUE DOCTEUR PERRET 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Vendu le 18 mars 2025
1 305 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 800 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BI338
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro338

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14825387. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
66%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 430
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
6477 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités33
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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COURS DIDIERValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités119 m
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SEMARDValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités147 m
COURS DIDIERValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités150 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+61,3% évolution globale
64 460 €prix moyen
2025
75 000 €
1 154 EUR/m² -11,6%
2025
84 800 €
1 305 EUR/m² +69,6% Vente actuelle
2021
50 000 €
943 EUR/m² -24,2%
2019
66 000 €
1 245 EUR/m² +41,9%
2015
46 500 €
1 788 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
98 725 €
1 452 EUR/m²72 m2025
68 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
121 800 €
1 818 EUR/m²176 m2025
67 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 642 EUR/m²341 m2025
67 m²
Voir

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