UNE MAISON 4 pièces — 143 000 €
30 IMP EDITH PIAF 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²1 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT629
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terre Rouge
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors6
Arrêts les plus proches
VignesÉvidence Grand Cahors110 m
GravesÉvidence Grand Cahors220 m
BégouxÉvidence Grand Cahors261 m
Ecole de BégouxÉvidence Grand Cahors501 m
CavanièsÉvidence Grand Cahors696 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
735 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
143 000 €
1 959 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 411 m
Sport/Loisirs4 · 145 m
Transports2 · 317 m
Commerces1 · 671 m
Enseignement1 · 491 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique M. Faure Bégoux446 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1