UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
240 RTE DU COLLEGE 46000 CAHORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT383
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14312771. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terre Rouge
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 841 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Cahors (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Évidence Grand Cahors7
Arrêts les plus proches
BégouxÉvidence Grand Cahors100 m
VignesÉvidence Grand Cahors216 m
GravesÉvidence Grand Cahors242 m
Ecole de BégouxÉvidence Grand Cahors263 m
CavanièsÉvidence Grand Cahors399 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
148 500 €prix moyen
2024
160 000 €
2 025 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2021
137 000 €
1 734 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics9 · 104 m
Sport/Loisirs4 · 247 m
Transports2 · 132 m
Commerces1 · 589 m
Enseignement1 · 249 m
Santé1 · 881 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique M. Faure Bégoux197 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAHORS
411permis récents
1 235logements autorisés
70 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
19 logements1 248 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement119 m²1