UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 890 €
6 RUE DE CHAMBERY 73100 AIX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 890 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CE350
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15049059. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 976 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Sud
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,922,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Ondéa Grand Lac20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Synchro Bus3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleOndéa Grand Lac145 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha145 m
Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha163 m
Hôtel de VilleOndéa Grand Lac163 m
Hôtel de VilleOndéa Grand Lac166 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D913Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+263,6% évolution globale
112 045 €prix moyen
2025
90 890 €
4 545 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2025
165 000 €
3 587 EUR/m² +50,0% 2025
110 000 €
2 391 EUR/m² +1,6% 2025
108 300 €
3 734 EUR/m² +7,2% 2024
101 000 €
4 810 EUR/m² +34,7% 2024
75 000 €
3 571 EUR/m² -42,4% 2023
130 100 €
6 195 EUR/m² +24,0% 2023
104 890 €
5 245 EUR/m² -24,8% 2022
139 500 €
4 359 EUR/m² +21,3% 2022
115 000 €
5 476 EUR/m² +27,6% 2022
90 100 €
4 290 EUR/m² -58,6% 2022
217 800 €
4 735 EUR/m² +67,5% 2021
130 000 €
3 023 EUR/m² +54,2% 2021
84 300 €
5 269 EUR/m² -57,0% 2020
196 000 €
4 261 EUR/m² +256,4% 2020
55 000 €
3 667 EUR/m² -54,2% 2019
120 000 €
2 609 EUR/m² +32,9% 2019
90 325 €
3 345 EUR/m² -58,8% 2018
219 000 €
2 772 EUR/m² +338,0% 2018
50 000 €
1 515 EUR/m² -54,5% 2018
110 000 €
2 391 EUR/m² +37,5% 2017
80 000 €
2 667 EUR/m² +37,9% 2017
58 000 €
2 522 EUR/m² -48,2% 2016
112 000 €
2 435 EUR/m² +26,1% 2016
88 800 €
1 930 EUR/m² +26,3% 2016
70 300 €
3 348 EUR/m² -66,2% 2015
208 000 €
2 971 EUR/m² +98,1% 2015
105 000 €
1 500 EUR/m² +320,0% 2014
25 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (972)
Services publics390 · 18 m
Santé304 · 22 m
Commerces203 · 15 m
Tourisme29 · 59 m
Sport/Loisirs21 · 113 m
Enseignement14 · 303 m
Transports11 · 137 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Lamartine St Joseph250 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Lamartine267 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Tomer Debora526 m · Privé
Collège
Collège privé Talmudique527 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre563 m · Public
Permis de construire Commune de AIX LES BAINS
580permis récents
5 972logements autorisés
388 358 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
103 logements6 479 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
116 logements3 526 m²1