UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €

12 RUE DE L INDUSTRIE 75013 PARIS 13
Vendu le 12 septembre 2025
5 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 342 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle DQ88
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionDQ
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14967470. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maison Blanche 6

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
73%Locataires
38%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
37%Cadres
Population active1 943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
14211 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25

Arrêts les plus proches

Moulin de la PointeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Moulin de la PointeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
r. BourgonTransilien;TER;RER92 m
Maison BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
r. BourgonTransilien;TER;RER99 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
548 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
355 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-10,3% évolution globale
368 331 €prix moyen
2025
100 000 €
5 000 EUR/m² -25,4% Vente actuelle
2025
134 000 €
8 375 EUR/m² +7,2%
2024
125 000 €
8 333 EUR/m² -73,2%
2020
466 000 €
7 516 EUR/m² +59,8%
2019
291 600 €
8 100 EUR/m² -19,0%
2019
360 000 €
4 932 EUR/m² -25,9%
2019
486 000 €
7 967 EUR/m² +62,2%
2019
299 700 €
8 100 EUR/m² -24,3%
2019
396 000 €
4 352 EUR/m² +216,8%
2018
125 000 €
7 813 EUR/m² -83,2%
2016
743 500 €
7 510 EUR/m² -35,3%
2014
1 150 000 €
8 273 EUR/m² +931,4%
2014
111 500 €
7 964 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
100 000 €
5 000 EUR/m²0 m2025
20 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
159 000 €
7 571 EUR/m²208 m2025
21 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
180 000 €
8 182 EUR/m²281 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3297)

Services publics1220 · 7 m
Santé921 · 30 m
Commerces527 · 37 m
Transports323 · 59 m
Tourisme116 · 148 m
Enseignement102 · 30 m
Sport/Loisirs88 · 213 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu104 m · Public
Distribarium232 m · Privé
Ecole
E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret312 m · Public
Ecole
E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme314 m · Public
Lycée
LP Gaston Bachelard316 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 13

Aucun permis de construire récent dans cette commune