Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 242 m²

Prix/m²1 773 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD40

Contenance1 095 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 322 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seignelay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 443 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seignelay (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,911,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,211,2 EUR/m²

6,06%

Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seignelay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Mouvement de Terrain30/05/2013 - 30/05/2013

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

104 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

188 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,1% évolution globale

213 655 €prix moyen

2025

230 500 €

1 773 EUR/m² +17,1% Vente actuelle

2020

196 810 €

1 514 EUR/m²

Biens comparables

1 322 EUR/m²832 m2025

115 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE330 m · Public

Permis de construire Commune de SEIGNELAY

18permis récents

25logements autorisés

2 705 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement115 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement83 m²1

Permis de construire févr. 2023