UNE MAISON 5 pièces — 152 000 €

14 AV DU THUREAU 89250 SEIGNELAY
Vendu le 02 décembre 2025
1 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC50
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15180087. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Seignelay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active696
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seignelay (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seignelay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain30/05/2013 - 30/05/2013

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,4% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 322 EUR/m² -10,6% Vente actuelle
2020
170 000 €
1 478 EUR/m² +26,9%
2016
134 000 €
1 165 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
152 000 €
1 322 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
230 500 €
1 773 EUR/m²832 m2025
130 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
168 300 €
1 573 EUR/m²176 m2024
107 m²
Voir

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