UNE MAISON 5 pièces — 335 900 €
7 RUE DE LA BALEINE 14530 LUC-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²3 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA494
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023889. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luc-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Luc-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luc-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)176 m
Parc de la BaleineNomad Car (Région Normandie)181 m
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)483 m
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)537 m
Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)560 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,8% évolution globale
262 950 €prix moyen
2025
335 900 €
3 817 EUR/m² +76,8% Vente actuelle 2019
190 000 €
2 159 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics57 · 225 m
Santé23 · 128 m
Commerces22 · 114 m
Sport/Loisirs16 · 71 m
Tourisme4 · 245 m
Enseignement2 · 265 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie264 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Eric Tabarly443 m · Public
Ecole
Ecole primaire Silas1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LUC-SUR-MER
96permis récents
255logements autorisés
22 650 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements196 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements192 m²1