UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 700 €
209 RUE JEAN JAURES 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 700 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AM1121
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro1121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046096. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 4
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Centre Medico SocialILEVIA320 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-77,1% évolution globale
313 420 €prix moyen
2025
195 000 €
2 708 EUR/m² +51,5% 2025
128 700 €
2 475 EUR/m² -74,5% Vente actuelle 2024
505 000 €
4 676 EUR/m² +46,4% 2023
345 000 €
2 875 EUR/m² +71,2% 2020
201 500 €
2 428 EUR/m² -51,7% 2018
417 000 €
3 861 EUR/m² +71,6% 2017
243 000 €
2 025 EUR/m² +74,8% 2017
139 000 €
1 931 EUR/m² +26,4% 2017
110 000 €
2 500 EUR/m² -87,1% 2016
850 000 €
2 120 EUR/m²Biens comparables
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