UN APPARTEMENT 3 pièces — 148 700 €
95 RUE DE L AMIRAL COURBET 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 700 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE364
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 4
Revenus
20 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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KleberILEVIA250 m
Ep. MontesquieuILEVIA359 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+35,2% évolution globale
107 725 €prix moyen
2025
148 700 €
2 478 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2024
130 000 €
2 364 EUR/m² +56,4% 2022
83 095 €
2 597 EUR/m² -42,2% 2022
143 700 €
2 395 EUR/m² +121,1% 2022
65 000 €
2 031 EUR/m² -77,6% 2021
290 799 €
2 077 EUR/m² +138,6% 2021
121 879 €
2 031 EUR/m² +19,5% 2020
102 000 €
1 700 EUR/m² +34,2% 2019
76 000 €
1 267 EUR/m² -12,6% 2018
87 000 €
1 338 EUR/m² +4,8% 2018
83 000 €
1 383 EUR/m² +6,2% 2017
78 150 €
1 303 EUR/m² +81,7% 2016
43 000 €
1 344 EUR/m² -61,6% 2016
112 000 €
2 036 EUR/m² +93,1% 2015
58 000 €
1 208 EUR/m² -41,4% 2015
99 000 €
1 800 EUR/m² -10,0% 2015
110 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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