UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
12 CHE DE PACALON 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 470 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT167
Contenance1 470 m²
Préfixe111
SectionAT
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabane Philippière
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS25
Arrêts les plus proches
VARIZELLESAINT-ETIENNE – STAS96 m
VARIZELLESAINT-ETIENNE – STAS97 m
RONSARDSAINT-ETIENNE – STAS203 m
RONSARDSAINT-ETIENNE – STAS260 m
PONT NANTINSAINT-ETIENNE – STAS293 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 360 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Kergomard Varizelle288 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Chabure835 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint François1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Debussy1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHAMOND
642permis récents
1 732logements autorisés
131 618 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1