UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
11 RUE DU TEXTILE 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain903 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK109
Contenance183 m²
Préfixe111
SectionAK
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15691968. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabane Philippière
Revenus
25 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
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J. CHIRATSAINT-ETIENNE – STAS102 m
STADE PACHOASAINT-ETIENNE – STAS123 m
STADE PACHOASAINT-ETIENNE – STAS184 m
PL. LOUIS COMTESAINT-ETIENNE – STAS329 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,1% évolution globale
169 333 €prix moyen
2025
190 000 €
2 346 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
1 852 EUR/m² -10,7% 2020
168 000 €
2 074 EUR/m²Biens comparables
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