UNE MAISON 4 pièces — 118 300 €
17 RUE DU LYCEE 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 300 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AE22
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045987. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ancien
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D103NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,2% évolution globale
138 867 €prix moyen
2025
118 300 €
1 792 EUR/m² -42,6% Vente actuelle 2017
206 000 €
1 943 EUR/m² +123,2% 2017
92 300 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Autre
Maison Familiale Rurale de Semur-en-Auxois143 m · Privé
Collège
Collège Christiane Perceret152 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur219 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Semur-en-Auxois262 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent régional Anna Judic332 m · Public
Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS
67permis récents
346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1