UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
4 SEN DES MOROTTES 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain674 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH23
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ancien
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D103NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D103NRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D103NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Départementale D103NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Semur503 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent régional Anna Judic531 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES CROISETTES608 m · Public
Collège
Collège Christiane Perceret620 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Semur-en-Auxois620 m · Public
Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS
67permis récents
346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1