UNE MAISON 4 pièces — 120 200 €
8 RUE DU DOCTEUR SIMON 21140 SEMUR-EN-AUXOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 200 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE59
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15811856. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ancien
Revenus
23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Semur-en-Auxois (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semur-en-Auxois
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D103BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+26,5% évolution globale
79 056 €prix moyen
2025
120 200 €
2 226 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2022
112 133 €
684 EUR/m² +167,0% 2020
42 000 €
256 EUR/m² -44,0% 2019
75 000 €
1 389 EUR/m² +150,0% 2019
30 000 €
-68,4% 2014
95 000 €
1 638 EUR/m²Biens comparables
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Ecole Saint Joseph261 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Semur-en-Auxois280 m · Public
Permis de construire Commune de SEMUR-EN-AUXOIS
67permis récents
346logements autorisés
9 809 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1