UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
56 BOIS DE SAINTE CATHERINE 16410 GARAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²2 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY290
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045921. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Garat (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
Accro ParcMobius (Grand Angoulême)733 m
Accro ParcMobius (Grand Angoulême)739 m
SOYAUX-LE GRAND LAC RD939 EncocheCars Régionaux 16 - Charente741 m
SOYAUX-LE GRAND LAC RD939 EncocheCars Régionaux 16 - Charente741 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 077 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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1
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1
1 logement149 m²1