UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
4 GR GRANDE RUELLE 62160 AIX NOULETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AC960
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro960
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14766353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 513 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Noulette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aix-Noulette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Noulette
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
Rue du BoisTADAO151 m
AIX-NOULETTE - FlorentRHDF-62-COM170 m
AIX-NOULETTE - Florent - AbriRHDF-62-COM170 m
Rue du BoisTADAO175 m
FlorentTADAO182 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,8% évolution globale
118 350 €prix moyen
2025
130 000 €
1 548 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2022
106 700 €
1 255 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AIX NOULETTE
139permis récents
249logements autorisés
24 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
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1
43 logements3 101 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement164 m²1
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1
40 logements2 528 m²1