UNE MAISON 5 pièces — 123 500 €
5 GR GRANDE RUELLE 62160 AIX NOULETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AC157
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13397775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aix-Noulette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aix-Noulette (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-Noulette
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
LantoineTADAO180 m
AIX-NOULETTE - Lantoine - AbriRHDF-62-COM181 m
AIX-NOULETTE - LantoineRHDF-62-COM181 m
AIX-NOULETTE - Florent - AbriRHDF-62-COM190 m
AIX-NOULETTE - FlorentRHDF-62-COM190 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 500 €prix moyen
2024
123 500 €
1 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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