UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €

11 RUE GABRIEL FAURE 29600 SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS
Vendu le 26 septembre 2025
1 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC194
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177334. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 958
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-des-Champs (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
309 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Champs

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)43
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Roz Ar HoatLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)315 m
Roz Ar HoatLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)326 m
St-GermainLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)344 m
St-GermainLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)350 m
Auberge de JeunesseLinéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)352 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D769Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D769Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2025
137 000 €
1 986 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
137 000 €
1 986 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
2 422 EUR/m²374 m2025
64 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 133 EUR/m²317 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (214)

Santé84 · 205 m
Services publics70 · 142 m
Sport/Loisirs22 · 449 m
Commerces20 · 30 m
Enseignement8 · 507 m
Tourisme7 · 368 m
Transports3 · 705 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Le Gouelou489 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Morlaix652 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry717 m · Public
Collège
Collège Tanguy Prigent814 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame du Mur924 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS

125permis récents
312logements autorisés
21 271 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements218 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 423 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement41 m²1