UNE MAISON 3 pièces — 205 000 €
80 SQ DES GENETS 85220 COMMEQUIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL11
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045540. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Commequiers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Commequiers (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Commequiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D754Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,1% évolution globale
176 700 €prix moyen
2025
205 000 €
3 060 EUR/m² +38,1% Vente actuelle 2017
148 400 €
2 215 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics48 · 108 m
Santé30 · 510 m
Commerces6 · 650 m
Sport/Loisirs6 · 727 m
Enseignement2 · 790 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée mixte saint pierre796 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau926 m · Public
Permis de construire Commune de COMMEQUIERS
358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1