UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

943 RUE DES MARAIS 85220 COMMEQUIERS
Vendu le 13 mars 2025
2 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD172
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525070. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 631
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Loyers de référence Commequiers (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 703 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commequiers

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+93,6% évolution globale
136 500 €prix moyen
2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +93,5% Vente actuelle
2021
93 000 €
1 329 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
3 060 EUR/m²458 m2025
67 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 571 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 509 EUR/m²445 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics33 · 54 m
Santé27 · 570 m
Commerces6 · 758 m
Enseignement2 · 962 m
Sport/Loisirs1 · 836 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée mixte saint pierre978 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau985 m · Public

Permis de construire Commune de COMMEQUIERS

358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1